Notario en Illescas

Documentación

En Notaría de Illescas - Dña. María Dolores Ruiz del Valle y D. Alejandro Peña Fernández le informamos que documentación debe aportar para cada gestión:

Actas de declaración de herederos abintestato (sin testamento)


Notario hábil para actuar: el del lugar en que hubiera tenido el causante su último domicilio en España.

  • D.N.I. del que promueve el acta que tiene que ser descendiente, ascendiente o cónyuge del difunto (basta con que sea una sola persona para el acta, aunque para la herencia tendrán que firmar todos los declarados herederos).

  • Certificado de defunción.




  • D.N.I. o certificado de empadronamiento del difunto para comprobar último domicilio y 2 testigos que conocieran al difunto.

Plazo: 6 meses desde fallecimiento.

Incoado el acta hay que esperar 20 días, transcurridos los cuales se puede hacer la aceptación de herencia.

Más información: Ministerio de Justicia

Capitulaciones matrimoniales

  • Si es de solteros que van a contraer matrimonio: D.N.I. de los dos.

  • Si es de casados: D.N.I. de ambos y libro de familia.
    • Liquidación de sociedad de gananciales: títulos de los bienes que vayan a liquidar, esquema de valores y repartos.

Compraventa bienes inmuebles

Compraventa bienes inmuebles
  • Original del título de propiedad de los vendedores.

  • D.N.I. compradores y vendedores.
    • Si fueran sociedades, los poderes correspondientes o vigencia del cargo del representante.

  • Certificado de que se encuentra al corriente en el pago de los gastos de comunidad.

  • Último recibo del I.B.I.

  • Gastos de Operación: en caso de que no hubiere acuerdo al respecto, los gastos según Ley se distribuyen así:
○ Vendedor: escritura (es decir la copia autorizada) y la plusvalía (incremento de valor de los terrenos).

○ Comprador: copias de la escritura y gastos de la inscripción en el registro de la propiedad y los impuestos.

El pago de la plusvalía lo deberán hacer dentro de los 30 días hábiles siguientes, con la copia simple entregada por la notaría.

Más información: 

Compraventa de participaciones o acciones de sociedades mercantiles

  • Título de propiedad del vendedor.

  • D.N.I. de compradores y vendedores y en su caso poderes de la sociedad o vigencia del cargo del representante.

  • Estatutos de la sociedad emisora de las acciones o participaciones.

Constitución sociedades

  • D.N.I. socios constituyentes, y en el caso de sociedades, poderes de su representante.

  • Certificación de denominación (vigente 2 meses desde la fecha de emisión).

  • Certificación bancaria de ingreso del capital social desembolsado (vigente 2 meses desde la fecha de emisión).

  • Capital mínimo en S.L.N.E. 3.012 €, máximo 120.202 €.

Para iniciar los trámites de constitución de una S.L.N.E. deberá dirigirse al CIRCE.
  • Capital mínimo en una S.R.L.  3.005,06 €.
  • Capital mínimo en una S.A.  60.101,21 €.

El C.I.F. lo pueden solicitar por anticipado en la correspondiente delegación de hacienda o bien una vez constituida la sociedad con la copia simple de la escritura de constitución.

Más información:

Poderes

  •  Generales: D.N.I. del poderdante, datos del apoderado (nombre, estado civil, domicilio y D.N.I. si se conoce con certeza).

  • Pleitos: D.N.I. del poderdante, nombre de letrados, procuradores y colegio al que pertenecen.

  •   Sociedad Mercantil: poderes del representante y los datos del apoderado.

Sucesión testamentaria (aceptación de herederos)

  • Certificado de defunción y últimas voluntades.
  • Copia autorizada del testamento.
  • Datos de los herederos.
  • Títulos que acrediten la propiedad de los bienes:
    • Inmuebles: el I.B.I.
    • Valores mobiliarios, cuentas corrientes, etc. certificados y extractos bancarios.

Plazo: 6 meses desde fallecimiento.

Más información: Ministerio de Justicia

Testamentos

  • D.N.I. Testador.

  • Filiación completa que incluye la fecha y lugar de nacimiento, nombres de los padres y si viven. Estado civil, y en su caso, nombre del cónyuge, nombre de los hijos o en su caso ascendientes.

    Más información: Ministerio de Justicia

Le esperamos en Illescas.
Firma de papeles

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